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viernes, 17 de abril de 2009

Carta Documento : Desalojo

Como LOCADOR por el “CONTRATO LOCATIVO DE LOCAL COMERCIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL”, sobre la finca (propiedad inmueble) designada como Unidad Funcional Nº ... (local Nº ..., ubicada en ..., de la Galería ..., situada en (C.P. ...) ..., con frente a la Av. ..., entre ... y ... (Nomenclatura Catastral: Cº ..., Sº ..., Mª ..., Pª ..., SubPª ..; Aguas Argentinas: ...; Part: ...; MS ...: ...), celebrado en esta ciudad el día .../.../200..., la intimo en vuestro carácter de LOCATARIO Y FORMALMENTE y en los términos del artículo 5º de la ley 23.091 (Locaciones Urbanas), AL PAGO DE: 1- ALQUILERES PUROS ADEUDADOS correspondientes a los meses: ...(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre) de 200... ($...), más los intereses devengados hasta el día del efectivo pago, a la tasa del ...% anual (cláusula “...” del contrato); 2- Aguas Argentinas ($...) más intereses desde la fecha de cada vencimiento (cláusula “...” del contrato); 3- Contribución Municipalidad ... por Alumbrado, Barrido y Limpieza (cláusula “...” del contrato), desde el inicio del contrato; 4- Impuesto Inmobiliario Urbano cuotas ... ($...) . 5- Expensas Comunes de la Propiedad Horizontal, ...(ordinarias; extraordinarias; fondo de reserva; ...), según liquidación del Consejo de Administración (cláusula “...” del contrato), desde el inicio del contrato. Todo lo cual hace un total de pesos ... ($...), más los ítemes “...” y “...”, los intereses y los gastos que está demandando su cobro. POR ESTA INTIMACIÓN le concedo un plazo perentorio de diez (10) días corridos, para cancelar el monto adeudado. En caso de no cancelar la deuda incoaré las acciones judiciales que me amparan por: “Desalojo por Falta de Pago”, “Cobro Ejecutivo de Alquileres” e “Incumplimiento de Contrato”, contra usted y el fiador, ambos como deudores solidarios. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de 200... ...(nombre y apellido del remitente, tipo y número de documento de identidad y firma)